تستعد المراكز التكنولوجية لاستقبال طلبات التصالح على مخالفات البناء حالياً، بالمدن والمحافظات والأحياء، وذلك بعد أن تم العمل بقانون التصالح الجديد على بعض مخالفات البناء والعمل على تقنين أوضاعها، جاء ذلك بعد أن أعلنت وزارة التنمية المحلية ببدء العمل بالقانون التصالح، ومن خلال السطور القليلة القادمة نستعرض سوياً كل ما يخص قانون التصالح في مخالفات البناء.
الجدير بالذكر أنه في الفترات الماضية شهدت العديد من المحافظات المصرية العديد من مخالفات البناء، وهو ما استدعى لإصدار قانون يعمل على تمكين أصحاب العقارات والمباني المخالفة التصالح، وبهذا أعلن وزير التنمية المحلية عن بدأ تلقي طلبات التصالح.
التصالح على مخالفات البناء 2024
هذا وتتلقى محافظات الجمهورية اعتباراً من يوم الثلاثاء الموافق السابع من مايو لعام 2024، التصالح على مخالفات البناء، طبقاً لقانون التصالح الجديد الصادر برقم 137 لسنة 2023، على أن يتم تلقي الطلبات بجميع أحياء ومحافظات الجمهورية.
طريقة التقديم على طلبات التصالح في مخالفات البناء
كانت وزارة التنمية المحلية أعلنت في أوقات سابقة، أن هناك بعض الخطوات التي تمكنك من تقديم طلب للتصالح على مخالفات البناء، بعد عمل الخطوات التالية:
- يتوجه المواطن إلى المركز التكنولوجي، ومن ثم يتم تقديم الطلب لتحديد جهة الولاية التابع لها.
- بعد أن حصل المواطن على طلب تحديد جهة الولاية، يقوم المواطن بتقديم طلب التصالح، مع تقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة أون يستوفي كافة الشروط.
- متاح للمواطن مدة 60 يوماً للاستيفاءات، بعدها سيتم البت في الطلب بالرفض أو القبول، وذلك بعد أن يتم مخاطبة الجهات الخارجية التي تتمثل في الطيران المدني، الزراعة، الدفاع المدني، التنسيق الحضاري، ومن ثم يتم تسليم المواطن نموذج 7 أو 8.
رابط موقع تقديم طلبات التصالح لمخالفات البناء
من ناحية أخرى، تستعد حالياً وزارة التنمية المحلية، بالتعاون مع وزارة التخطيط، لاستقبال طلبات التصالح على مخالفات البناء، على أن يكون تلقي الطلبات بشكل يدوي في 7 مايو 2024، وإلكترونياً من خلال موقع تقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء، من خلال الخطوات التالية:
- التوجه إلى موقع بوابة خدمات المحليات.
- قم بتسجيل دخولك للموقع.
- اختر خدمة طلبات التصالح على مخالفات البناء.
- قم بإرفاق المستندات والأوراق المطلوبة.
الأوراق المطلوبة للتقديم على طلب التصالح على مخالفات البناء
هذا وهناك العديد من المستندات المطلوبة التي حددها وزارة التنمية المحلية من أجل التقدم للتصالح على مخالفات البناء، والتي شملت:
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- الأوراق الدالة على صفة مقدم الطلب للمخالفات المطلوب التصالح عليها.
- إيصال سداد رسوم الفحص، كذلك سداد رسوم جدية التصالح، بحسب ما تم تحديده في الماء 6 و7 من اللائحة التنفيذية للقانون الصادر 2023.
- عدد 2 نسخة من الرسومات المعمارية بالنسبة للمباني المخالفة التي تم تنفيذها على أرض الواقع، على أن تكون معتمدة من مكتب هندسي أو مهندس مقيد نقابياً تخصص عمارة أو مدني.
- تقديم تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية، تكون صادرة من مكتب هندسي استشاري، أو مهندس استشاري مقيد نقابياً، أو أحد المراكز البحثية، أو كليات الهندسة المعتمدة من نقابة المهندسين.
- شهادة قيد مؤمنة تم صدورها من نقابة المهندسين للمهندس مصدر تقرير السلامة الإنشائية، أو صورة من شهادة القيد طبق الأصل.
- تقديم الرسومات المرافقة للترخيص، وصورة من ترخيص البناء إن وجدت.
- شهادة تحديد جهة الولاية بالنسبة للمخالفات الموجودة بنطاق الإدارات المحلية.
- تقديم ما يفيد بالموافقة على تقنين وضع اليد لمخالفة التعدي على الأراضي المملوكة للدولة.
من جهة أخرى، أكد محافظ القاهرة خالد عبد العال، أن المراكز التكنولوجية جاهزة لاستقبال طلبات التصالح على مخالفات البناء، والبالغ عددها 37 مركزاً تكنولوجياً، كما وجه محافظ القاهرة بتقديم كافة سبل الدعم والعمل تسريع معدلات الأداء، كما ناشد الأحياء بأنه لابد من الإعلان عن المستندات والأوراق المطلوبة، والعمل على تيسير الإجراءات وسرعة إنجازها.
